Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 2.800.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 2.800.000 AP4433
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento Residencial à venda, Itaim Bibi, São Paulo - AP4433.

Este incrível apartamento à venda oferece todo o conforto e sofisticação que você procura em um lar. Com uma planta inteligente, o imóvel possui 2 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida, a unidade é ampla e muito bem equipada, com um acabamento refinado e detalhes de fina arquitetura. Além disso, o imóvel é vendido mobiliado e decorado, pronto para morar, com porteira fechada. Localizado na Rua Casa do Ator, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura, sendo o local perfeito para quem deseja lazer e comodidade sem sair de casa. O empreendimento, que ocupa um terreno de 4.800m², se destaca pela sua arquitetura ícone e funcionalidade, com apartamentos que contam com sala de estar com pé direito duplo e plantas inteligentes que atendem às necessidades do mercado paulistano. A unidade tem churrasqueira, lavabo e 2 vagas de garagem. O condomínio possui diversas opções de lazer de alto padrão. A ampla academia é completamente equipada e decorada, e conta com um deck com espelho d água, oferecendo um ambiente de relaxamento e bem-estar. Além disso, há dois salões de festas elegantes, um lounge externo perfeito para momentos de descontração e um observatório localizado no 16º andar, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. A localização também é um grande atrativo. Situado na valorizada Vila Olímpia, o imóvel está próximo de importantes pontos de interesse, como a Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, FMU, o Colégio da Companhia de Maria, o DeRose Method Moema e a Praça Pereira Coutinho, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica em São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer essa unidade única!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.