Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 905.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 905.000 AP73119
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² - Itaim - São Paulo/SP

Excelente apartamento no Itaim.

São 52m2 com 2 quartos, localizado no bairro nobre de Itaim Bibi, com uma planta bem aproveitada e distribuição inteligente dos ambiente, sala de estar e jantar integradas, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. A cozinha é bem equipada e organizada, com ótima iluminação natural, banheiro,, é amplo e funcional.

O condomínio Castella Mare, onde este apartamento está localizado, oferece excelentes comodidades aos seus residentes, como elevador, portaria 24 horas e uma moderna academia. Essa infraestrutura completa garante maior praticidade e bem-estar no dia a dia.

Localização privilegiada, no coração do Itaim Bibi, rodeado de padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, hamburguerias, gastronomia premiada, supermercados, sacolão, feira livre, bancos, hotéis, cartórios, escolas, universidades, cabeleireiros, barbearias, próximo das avenidas Nove de Julho e São Gabriel, próximo ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo, Museu da Casa Brasileira, toda a comodidade de morar bem com a mais completa infraestrutura de comércio e serviços do charmoso bairro Itaim Bibi, Shoppings JK, Shopping Vila Olímpia, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado e Cidade Jardim. Ideal para quem procura conforto, segurança e tranquilidade em um só lugar!

Localização estratégica ao lado da Rua Tabapuã, Rua Bandeira Paulista, Rua João Cachoeira, Rua Pedroso Alvarenga, Rua Joaquim Floriano, fácil acesso à transportes públicospor cárias linhas de ônibus, CPTM Cidade Jardim, ciclofaixas, ciclovia, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, à Av. Brig. Faria Lima, Av. Cidade Jardim, Av. Nove de Julho, Av. Pres, Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel, Marginal Pinheiros, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas.

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Localização

Rua Iaiá, 159 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.