Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 82 m² por R$ 1.465.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 82 m² por R$ 1.465.000 AP5305
Jardim América, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
82m2
128m2 Totais

Apartamento a venda no Jardim América, com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento no coração do Jardins, mais especificamente no Jardim América, com 82m² em andar alto, proporcionando uma bela vista do bairro, espaçoso e naturalmente iluminado, com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla, para dois ambientes, cozinha, área e banheiro de serviço e 1 vaga na garagem.
O condomínio conta com instalações como elevador, playground, portaria 24 horas, área verde e salão de festas. O Jardim América é um bairro nobre da zona sul de São Paulo, arborizado, calmo e tem fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Nove de Julho, Brasil e Rebouças e nelas se concentram linhas de ônibus para diversos bairros da capital paulista. A região dispõe de alguns quilômetros de ciclofaixa para facilitar a mobilidade de quem se desloca de bike pela cidade, além da toda infraestrutura de que a região dispõe.
O condomínio é muito bem localizado, a poucos metros da charmosa rua Oscar Freire e a poucas quadras da Avenida Paulista. No seu entorno há diversos pontos de interesse para os moradores do local, com destaque para escolas, como a Escola Jardins e o Colégio Lavne, além de restaurantes, bares, farmácias, lavanderias, supermercados, lojas e demais serviços. É um ótimo imóvel para quem procura ter tudo à mão, além de facilidade e comodidade por estar próximo de tudo que necessita no seu dia a dia. Agende comigo a sua visita e venha morar numa excelente região de São Paulo

Características

  • Jardim

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Localização

Rua Estados Unidos - Jardim América, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.