Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 43 m² por R$ 316.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 43 m² por R$ 316.000 GD0005
Jardim da Glória, Cotia - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2
94m2 Totais

Apartamento Garden com 2 dormitórios, 43 m² - venda por R$ 316.000,00 ou aluguel por R$ 2.580,00/mês - Jardim da Glória - Cotia/SP

Residencial Mônaco Granja Viana (Kartódromo)

Apartamento GARDEN em condomínio recém-entregue (2024), ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com piso frio em todos os ambientes, sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço moderno e funcional. As portas balcão dão acesso a um amplo quintal privativo de 51,26 m², perfeito para momentos de lazer, pets ou para criar um espaço verde exclusivo.

São 2 dormitórios, ambos com janelas voltadas para o quintal, garantindo mais privacidade e ventilação natural, além de 1 banheiro bem distribuído. Possui 1 vaga de estacionamento não demarcada, em área descoberta.

O condomínio é composto por 260 unidades residenciais e oferece estrutura de lazer para toda a família.

Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana, mercados, escolas, faculdades, comércio variado, restaurantes e farmácias.

Locação + condomínio: R$ 2.580,00
Não pode ter pendência no nome

Agende sua visita com antecedência e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Quintal

  • Piscina

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Em meses
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ilúmina Imóveis

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Localização

Rua Tomás Sepé, 615 - Jardim da Glória, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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