Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 540.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 540.000 AP26549
Jardim das Acácias, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
66m2

BJDLS 179 Apto 601361043-40

Apartamento com 66m2 de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, ambos com armários planejados novos, garantindo funcionalidade e organização. A sala para dois ambientes é ampla, iluminada e ventilada, com vista aberta que proporciona bem-estar e sensação de amplitude. A cozinha é espaçosa e equipada com armários em ótimo estado, integrada à área de serviço, que é arejada e conta com banheiro auxiliar. Todos os ambientes são claros, bem ventilados e em excelente estado de conservação, prontos para morar sem necessidade de reformas. O apartamento inclui 1 vaga de garagem, um diferencial importante em regiões valorizadas. A localização é outro destaque: cercada por infraestrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, academias, cafés e restaurantes a poucos metros, permitindo resolver o dia a dia a pé. Uma oportunidade única de morar em um imóvel pronto, confortável e com ótimo custo-benefício, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim das Acácias, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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