Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 77 m² por R$ 450.000 AP0257_TAUBAT

Jardim das Nações, Taubaté - SP

EDIFÍCIO RESIDENCIAL LYON - Jardim das Nações a 300 m da Avenida John Kennedy

O Edifício LYON foi construído em um terreno de aproximadamente 1.100,00 m² localizado na esquina da Rua França com a Rua Nicaragua no Jardim das Nações, em uma Torre Única com 14 andares, sendo 13 andares com 04 apartamentos por andar servido por 02 elevadores e no 14° andar e último, temos 02 Apartamentos na frente da Torre e mais a Área de Lazer atrás com Amplo Salão de Festas com Churrasqueira, Piscina e Solarium.

A localização é privilegiadíssima no Bairro mais charmoso e desejado de Taubaté - Jardim das Nações, a 300 metros da Avenida John Kennedy e da Avenida Tiradentes, próximo ao Hospital Regional, a Região da Independência e fica próximo aos melhores Clínicas e Escolas, na Região mais valorizada da Cidade. Região Nobre de vetor de Desenvolvimento e Valorização, com toda infra estrutura de Comércio e serviços e bem próximo do Centro.

Fácil acesso a Via Dutra (sentidos SP e RJ), Rodovia Ayrton Senna e a Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro que leva Campos do Jordão.

São Apartamentos amplos com aproximadamente 77,35 m², com 02 dormitórios ( sendo uma suíte) wc social, sala para 2 ambientes com Varanda Gourmet (Churrasqueira e Pia) com acesso a cozinha e área de serviços, e laje técnica para ar condicionado. Com 1 vaga de garagem já determinada. Com uma linda Vista para a Cidade de Taubaté e para as Serras da Mantiqueira (Vista da Serra Taubaté Shopping) e Serra da Bocaina (Jardim das Nações e Centro)

- Entregue em 19/12 de 2023;
- Portaria remota 24 horas com Zeladoria;
- Entregue com acabamento completo, inclusive piso porcelanato na Sala e nos dormitórios, louças e metais de primeira qualidade;
- Guarda corpo da varanda em alumínio e vidro tipo Blindex;
- Medidores de água, energia e gás, todos individuais;
- Estrutura (laje técnica) para ar condicionado na sala e na suíte para instalação das máquinas condensadoras;
- Amplo Salão de Festas com Churrasqueira no 14° andar;
- Piscina e Solarium;
- Vagas de Visitantes;
- Bicicletário;
- Vagas para Motocicletas;
- Vaga para Caminhão de Mudanças dentro do Condomínio;

Valor de Venda á Vista: A partir de R$ 450.000,00, podendo utilizar de Financiamento Bancário e uso do FGTS
Valor de Locação : A partir de R$ 2.000,00 + R$ 370,00 de Taxa de Condomínio e + IPTU em 2025