Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 406.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 406.000 764
Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
56m2

Apartamento em Jardim das Vertentes Vila Sõnia Sao Paulo - São Paulo

(P)  Edifício Morada Villa Verde – Rua Trajano Reis, 189 – Jardim das Vertentes Conforto, praticidade e localização estratégica em um só imóvel! 56 m² | 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga coberta e definitiva Este apartamento está localizado em uma rua tranquila, com ótima iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes bem distribuídos. Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional com espaço para armários e eletrodomésticos Quartos espaçosos e arejados Vaga de garagem coberta e definitiva Condomínio completo: Piscina adulto | Academia | Quadra poliesportiva | Churrasqueira | ‍ Coworking | Salão de festas | Pet-friendly | Portaria 24h e remota Localização Privilegiada: A 5 min da Estação Vila Sônia (Linha 4 – Amarela) Próximo ao Shopping Butantã, mercados, padarias, escolas e hospitais Fácil acesso à Raposo Tavares, Av. Eliseu de Almeida, Av. Prof. Francisco Morato e Marginal Pinheiros Valor: R$ 406.000 (R$ 7.250/m²) Condomínio: R$ 1.152 | IPTU: R$ 220/ano Tiago Rabello – CRECI 159.740 WhatsApp: ver telefone

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Localização

Rua Trajano Reis, 189 - Jardim das Vertentes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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