Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 250.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 250.000 AP9897
Jardim do Triunfo, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
45m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 250.000,00 - Jardim do Triunfo - Guarulhos/SP

APARTAMENTO À VENDA EM GUARULHOS OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL | 2 DORMITÓRIOS | VAGA | CONDOMÍNIO COM LAZER

**Jardim do Triunfo Guarulhos/SP**

**IMÓVEL NUNCA HABITADO**

Se você procura **apartamento à venda em Guarulhos com excelente localização, segurança e lazer completo**, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir!

**Características do imóvel:**

- 2 dormitórios bem distribuídos
- 1 banheiro moderno
- Sala confortável com ótima iluminação natural
- Sacada com ventilação natural
- Cozinha Funcional
- Lavanderia
- 1 vaga de garagem para Moto (coberta)

Vagas de Carro disponíveis para locação no condomínio com fácil acesso e baixo custo**

**Condomínio com lazer completo:**

- Elevador
- Piscina
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Portaria e segurança 24 horas

**Localização estratégica em Guarulhos**
O imóvel está localizado no **Jardim do Triunfo**, próximo a **mercados, farmácias, escolas, padarias e comércios da região**, além de contar com **fácil acesso às principais avenidas e rodovias**, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

**Excelente opção para quem busca:**

- Apartamento barato em Guarulhos
- Apartamento com sacada
- Condomínio com piscina e lazer
- Apartamento com vaga de garagem
- Imóvel pronto para morar

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Aproveite essa **oportunidade de comprar seu apartamento em Guarulhos!**

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Jardim do Triunfo, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.