Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 400.000 111
Jardim Ester, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento 70 m² 2 dorm, 1 suite Jardim Ester - São Paulo

Apartamento com 70 m², sendo 2 dormitórios, 1 suíte, sala com 2 ambientes com sacada, bem arejado, cozinha com armários planejados, lavanderia, banheiros com box e gabinete, possui armários planejados nos 1 dormitórios, 2 vaga de garagem coberta, gás individualizado. Possui piso laminado na sala, corredor e quartos, deposito individual .
Condomínio com lazer completo, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de ginástica, churrasqueira, elevador, portaria, condomínio muito bem cuidado.

Localização privilegiada em um dos melhores bairros do Butantã, Jd. Ester Yolanda, perto de padaria, mercado, escola, academia, lojas, transporte público, a apenas 15 minutos do metrô linha amarela São Paulo/Morumbi, próximo da Raposo Tavares e Av. Escola Politécnica.
Próximo aos principais comércios e serviços do bairro, entre eles, padarias, escolas, farmácias e pet shop. Localizado na altura do Km 15 da Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel, Shopping Raposo, supermercados Carrefour e Lichia e Marginal Pinheiros. Tem ainda farto transporte público, inclusive ao metrô Linha Amarela (Estações Vila Sônia, São Paulo/Morumbi e Butantã).

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Localização

Rua Pantaleão Brás, 450 - Jardim Ester, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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