Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 379.357

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 379.357 AP5847
Jardim Ester, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
77m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 379.356,83 - Jardim Ester Yolanda - São Paulo/SP

Apartamento aconchegante no coração do Butantã - Jardim Ester

Descubra o charme deste apartamento de 45m² de área útil, localizado em um edifício único com 9 andares sendo apenas 4 unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou jovens casais.

Características do apartamento:
- Dois dormitórios: Perfeitos para acomodar uma família ou para uso como quarto e home office.
- Banheiro: Com acabamento moderno e ótimo aproveitamento de espaço.
- Sala de estar e jantar integradas: Amplas e iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares.
- Varanda com vista para o verde: Um espaço para relaxar, contemplando a natureza e respirando ar puro.

Infraestrutura do edifício:
- Garagens individualizadas: Cada apartamento possui sua vaga exclusiva, garantindo praticidade e segurança.
- Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças.
- Salão de festas: Ambiente equipado para celebrações especiais, perfeito para reunir pessoas queridas.
- Portaria: Acesso eletrônico individualizado.

Localização privilegiada:
O apartamento está situado no Jardim Ester, uma das áreas mais desejadas do Butantã.
- Rua tranquila e vizinhança solidária: Ideal para quem busca qualidade de vida.
- Próximo aos melhores comércios da região e diversas opções de serviços.
- Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e a Marginal Pinheiros, a 12 minutos da região da Faria Lima e Berrini.
- Próximo as estações do metrô Morumbi, Vila Sônia e Butantã.

Este é o lugar perfeito para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, boa infraestrutura e próximo de tudo o que você precisa. Agende sua visita e encante-se!

Para mais informações, entre em contato e informe a referência: AP5847

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Inácio Manuel Álvares, 546 - Jardim Ester, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.