Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 308.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 308.000 AP3732
Jardim Faculdade, Sorocaba - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
57m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 308.000 - Jardim Faculdade - Sorocaba/SP

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 308.000 - Jardim Faculdade - Sorocaba/SP
APARTAMENTO À VENDA OU PERMUTA SOROCABA/SP
Edifício Toulon | Condomínio Granville Française

Valor: R$ 290.000,00

Aceita permuta específica por veículos:
Mitsubishi Triton (modelo novo 2025+)
Mitsubishi Pajero (2023+)
Ford Ranger (2024+)

SOBRE O IMÓVEL

Apartamento nº 42, localizado no 3º andar, com excelente distribuição e pronto para morar ou investir:

55 m² de área privativa
2 dormitórios bem distribuídos
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha planejada
Lavanderia funcional
Banheiro social
1 vaga de garagem descoberta
Piso laminado em todos os ambientes

DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES

Localização estratégica próxima à Faculdade de Medicina região com altíssima procura por locação.

Imóvel já alugado por R$ 1.300/mês
Renda imediata desde a aquisição
Baixíssima vacância (quase nunca fica disponível)
Ideal para renda passiva segura

DADOS FINANCEIROS

IPTU 2025: R$ 405,42
Condomínio: R$ 345,00/mês

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Travessa da Rua Barão de Tatuí, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e cercado por tudo que você precisa:

Faculdade de Medicina
Shopping Iguatemi Esplanada
Supermercados e comércios
Escolas e farmácias
Transporte público

Excelente oportunidade para morar ou investir com renda imediata!
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Em meses
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Imobiliária Central Sorocaba

(15)9924... ver telefone

Localização

Rua João de Camargo, 71 - Jardim Faculdade, Sorocaba - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5797144 - Apartamento na Rua João de Camargo, 71, Jardim Faculdade em Sorocaba. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Imobiliária Central Sorocaba. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Imobiliária Central Sorocaba - 36.541-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Imobiliária Central Sorocaba para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.