Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 239.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 239.000 413
Jardim Gurilândia, Taubaté - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

LANÇAMENTO VERANO RESIDENCIAL SAN MARINO 02 DORMS VARANDA 01 VAGA

O nascer de um novo sonho em Taubaté! Conheça o Verano Residencial, o lançamento que une o conforto de plantas inteligentes com a diversão de um Condomínio Clube completo.


Características do Imóvel
Plantas: Apartamentos de 2 dormitórios com varanda, com áreas privativas variando entre 44,75 m² e 45,86 m².
Estrutura: Composto por 3 torres com térreo + 14 pavimentos.
Acabamento: Pé-direito de 2,60m, portas de madeira, janelas em alumínio branco e opção de unidades Garden com gramado e gradil.


Lazer e Diferenciais do Condomínio
O condomínio clube oferece mais de 15 itens de lazer, incluindo:
Piscina com deck, academia, quadra poliesportiva e churrasqueiras.
Facilidades Modernas: Coworking, Self Market (mercado autônomo), horta comunitária, espaço pet e car wash.
Sustentabilidade e Tecnologia: Ponto de recarga para carros elétricos, reuso de água da chuva para áreas comuns e Wi-Fi nas áreas de lazer.
Vagas: Inclui vagas para visitantes (41), motos (65) e bicicletas (42).


Condições Comerciais
Preços: Unidades a partir de aproximadamente R$ 239.000,00 (consultar disponibilidade no ato da compra).
Facilidades: Possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida (antigo Casa Verde e Amarela), uso de FGTS e entrada facilitada em até 60 ou 72 vezes diretamente com a construtora.


Status das Obras e Prazos
Torre A: Previsão de entrega para novembro de 2026.
Torres B e C: Previsão de entrega para novembro de 2027.


Localização Privilegiada
Proximidade: Localizado a apenas 40 metros da UPA San Marino.
Conveniência: Próximo ao Atacadão Assaí, Rodoviária Nova e com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra.


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Localização

Caminho Vicinal, 22 - Jardim Gurilândia, Taubaté - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5687640 - Apartamento na Caminho Vicinal, 22, Jardim Gurilândia em Taubaté. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ZIG IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ZIG IMÓVEIS - 27269 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ZIG IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.