Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 405.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 405.000 AP7143
Jardim Imperador, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 405.000,00 - Jardim Imperador - Guarulhos/SP

Apartamento à Venda Condomínio Conquista Guarulhos Guarulhos/SP
Localizado no bairro Picanço, em rua tranquila e com fácil acesso a toda infraestrutura da cidade

Características do imóvel:

-2 dormitórios (sendo 1 com armários planejados)
-Cozinha com armários planejados
-Sala com sacada
-1 banheiro
-Lavanderia com armários
-1 vaga de garagem coberta e fixa
-Área privativa: bem distribuída, ideal para casais ou pequenas famílias

Lazer e comodidades do condomínio:

-Piscina adulto e infantil
-Academia
-Playground
-Brinquedoteca

-2 salões de festas (adulto e infantil)

-2 churrasqueiras

-2 quadras (campo e poliesportiva)

-Espaço gourmet

-Salão de jogos

-Espaço beleza

-Coworking

O Condomínio Conquista oferece lazer completo, ideal para quem busca conforto e praticidade sem sair de casa. Localizado na Rua Júlio Fernandes, no bairro Picanço, próximo a importantes pontos de interesse, como:

-Praça Marisa Marques
-Escolas e colégios da região
-Zoológico Municipal de Guarulhos

Guarulhos: referência em qualidade de vida e infraestrutura

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

A cidade oferece:

-Supermercados, farmácias, restaurantes, postos e hospitais com funcionamento 24h
-Transporte público eficiente com trem e integração ao Metrô (Carrão e Tatuapé)
-Acesso fácil ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Lazer e mobilidade:

-Parque Bosque Maia: o maior da cidade, com 170 mil m² de área verde
-3 shoppings centers com fácil acesso
-Próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Excelente conexão com praias e cidades vizinhas como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade
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Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Jardim Imperador, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.