Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 315.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 315.000 AP5427
Jardim Iporanga, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
64m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 315.000,00 - Jardim Iporanga - Guarulhos/SP

Apartamento no ultimo andar do prédio com elevador, sacada panorâmica, lavanderia, cozinha com armário planejado, banheiro com box de luxo, 2 quartos e sala dois ambientes. Oportunidade única, com moveis tudo semi novos, todo reformado, piso de primeira em toda área do apartamento, ultimo andar com elevador, portaria 24 horas, câmeras em toda área do condomínio e dos prédios, inclusive nos elevadores, muito tranquilo, próximo a dois shoppings, vários hipermercados, centro comercial, varias escolas, postos de saúde, local NOBRE próximo do centro, fácil acesso a Dutra e a Fernão Dias,

Imóvel com escritura da fração ideal .

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Jardim Iporanga, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.