Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 335.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 335.000 AP0138
Jardim Lallo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Vaga
46m2

Vende-se Residential / Apartment em São Paulo

Apartamento de 48 m2 com 2 dorms.,1 wc,1 vaga. Perto de compercios e proximos ao Autodromo. Portaria 24 HORAS    Diferenciais: academia, acesso para deficientes, elevador, elevador de serviço, jardim, piscina, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, recepção, sala de estar, salão de festas.\nDocumentações: alvará, contrato registrado, escritura registrada, habite-se, inss, matrícula registrada.\nProximidades: escolas, hospitais, shopping center, transporte público, vias de acesso.\nSegurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, murado, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigia.\nTem no imóvel: área de serviço, armário embutido, cozinha, garagem, gás individualizado, interfone, luz individualizada.\n.

Características

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Playground

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Academia

  • Interfone

  • Condomínio fechado

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

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Márcia Lopes De Souza

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Localização

Rua Séttimo Giannini - Jardim Lallo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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