Apartamento à Venda com 2 quartos, 113 m² por R$ 1.725.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 113 m² por R$ 1.725.000 AP70487
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
113m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 1.725.000,00 - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Apartamento totalmente reformado, retrofit, com 113 m², amplo living para 2 confortáveis ambientes com piso de tacos de madeira revitalizados, andar alto com janelão garantindo excelente iluminação e ventilação natural, lavabo, 2 suítes com piso de tacos de madeira revitalizados, cozinha com piso porcelanato, moderna cozinha em L com o living, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem.
A planta possibilita excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Está em fase final de reforma de retrofit, com previsão de término em 30/08/2025.

As imagens aqui apresentadas são projeções ilustrativas de como o imóvel ficará na entrega da reforma. Armários e equipamentos são meramente ilustrativos.

Condomínio pet friendly, com portaria 24 horas, guarita de segurança, sistema de segurança por imagens CFTV, prédio discreto para quem busca tranquilidade e excelente qualidade de vida.

Localização privilegiada próximo a tudo, padarias, bistrôs, restaurantes, supermercados, pet shops, academias, bancos, drogarias, hospitais, Hospital 9 de Julho, escolas, Colégio Dante Alighieri, universidades, Faculdade Cásper Líbero, UNIP, gastronomia, arte, cultura e lazer, MASP, Shopping Cidade de São Paulo, Av. Paulista, Parque Ibirapuera, dá para fazer tudo à pé em pleno Cartão Postal de São Paulo!

Localização estratégica com facilidade total de transportes por inúmeras linhas de ônibus, a 8 minutos a pé da avenida Paulista e metrô Trianon - Masp da Linha 2-Verde, fácil acesso às principais avenidas, Av. Paulista, Av. Nove de Julho, Av. Rebouças, Rua Augusta, Av. Brig. Luís Antônio, Rua 13 de Maio, Av. Brasil, Aeroporto de Congonhas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP70487.

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Localização

Alameda Franca, 162 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.