Apartamento à Venda com 2 quartos, 178 m² por R$ 2.980.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 178 m² por R$ 2.980.000 AP17778_DBC
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
178m2

Apartamento à venda 2 Quartos 2 Suites 3 Vagas 178M² Jardim Paulista São Paulo - SP

Apartamento no 9º andar de edifício elegante e modernizado na Alameda Itu Jardim Paulista com 178m2 de área útil totalmente reformados com materiais de alto padrão e revisão completa das redes elétrica e hidráulica. A planta original de 3 dormitórios foi transformada em 2 suítes espaçosas sendo a master com escritório privativo integrado podendo ser revertida facilmente ao layout com 3 dormitórios. A sala de estar é ampla iluminada por luz natural com varanda e vista aberta além de sala de jantar integrada. A cozinha e a área íntima contam com marcenaria sob medida de altíssima qualidade. O apartamento possui 2 vagas de garagem independentes e demarcadas na escritura. O edifício conta com fachada recém reformada gerador que atende 100% das áreas comuns e apartamentos e portaria virtual eficiente garantindo segurança e menor taxa condominial. Localização privilegiada a 300 metros da Avenida Paulista e do metrô a 100 metros do Colégio Dante Alighieri e do Parque Trianon próximo a supermercados farmácias padarias premiadas cinemas feira livre e as vitrines da Rua Oscar Freire além de diversas opções de restaurantes cafés e sorveterias. Um imóvel que reúne conforto elegância e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Jardim
Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Itu, 846 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.