Apartamento à Venda com 2 quartos, 129 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 129 m² por R$ 1.750.000 AP26728
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
129m2

JPC 50 Apto 601721006-109

Apartamento na Rua Caconde, em São Paulo, com 130m2 de área útil, dois dormitórios sendo uma suíte, planta original de três dormitórios com um deles integrado ao living e fácil reversão. Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação. O living permite a criação de áreas distintas para estar e jantar, com janelas amplas que trazem leveza e conforto. A cozinha é funcional e bem ventilada, com boa área de circulação e possibilidades de modernização, além de área de serviço ampla com dependência de apoio. Na área íntima, a suíte possui ótimo tamanho e o segundo dormitório é versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de leitura. Os banheiros são espaçosos e em boas condições de uso. O imóvel mantém características valorizadas como planta generosa, pé direito confortável e estrutura sólida. Localizado em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da região, entre o Jardim Paulista e o Paraíso, com fácil acesso às avenidas Brasil, Brigadeiro Luís Antônio e Nove de Julho. Próximo ao Parque Ibirapuera, supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas e hospitais. Imóvel com excelente potencial de personalização e valorização, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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