Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 235.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 235.000 AP7306
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 235.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Vende-se Apartamento
Condomínio Parque Bem Viver
Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP
- 1 Banheiro (móvel planejado, chuveiro lorenzetti Duo Shower, box de vidro).
- 1 Dormitório casal planejado com ponto de antena.
- 1 Dormitório solteiro (sem planejado) com ponto de antena.
- Sala (teto rebaixo / sanca, painel planejado, papel de parede).
- Cozinha planejada (cooktop, forno elétrico, depurador de ar).
- Área de serviço (armário planejado, 1 ponto de luz, box de vidro até o teto).
- Grade de alumínio em todas as janelas.
- 46 mts
- 1 Vaga de garagem (fica abaixo da janela do quarto), vaga de motocicleta rotativa.
- Ótima Área de Lazer: 2 Quadras esportivas, playground, 2 salões de festa, academia, bicicletário, 2 portarias 24h, Feira uma vez por semana, foodtruck de comidas, bebidas, barbearias, padaria e muito mais.
- Valor de condomínio R$ 241,00 incluso gás encanado.
- IPTU isento

Condominio incluso gás , IPTU Isento.

Área de Lazer com 3 salões de festas, 1 churrasqueira, Parquinho, Quadra Poliesportiva, Bicicletário, Brinquedoteca, Espaço Kids, ( Tem Feira livre dentro do condominio 1 vez por semana, todas as quintas feiras)
No Condomínio possui : 2 Portarias ( segurança 24 Horas)

Apartamento bem localizado a poucos minutos da rodovia presidente Dutra, e oferece diversas opções de serviços de Lazer, como escolas, padarias, creches, restaurantes, hipermercados, ( Compre Bem e Lopes) e hospitais e clinicas,

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Características

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.