Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 62 m² por R$ 270.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 62 m² por R$ 270.000 AP6451
Jardim Santa Emília, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

Apartamento com 2 dormitórios, 62 m² - venda por R$ 270.000,00 ou aluguel por R$ 1.700,00/mês - Jardim Santa Emília - São Paulo/SP

Apartamento - Jardim Santa Emília, São Paulo, SP

Área útil: 62m²

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Descrição do Imóvel:
Este apartamento oferece conforto e funcionalidade com seus 2 dormitórios bem planejados, uma sala espaçosa para dois ambientes, garantindo integração e praticidade, além de uma vaga de garagem privativa para maior comodidade.

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Características do Condomínio:
- Portaria 24 horas: segurança e tranquilidade para os moradores.
- Elevador: acessibilidade para todos os andares.
- Gás encanado: economia e praticidade no dia a dia.
- Área verde: espaço para momentos de relaxamento e lazer.
- Playground: diversão segura para as crianças.
- Quadra poliesportiva: ideal para atividades esportivas e recreativas.
- Salão de festas: espaço para eventos e comemorações.

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Destaques:
O imóvel está localizado em uma região estratégica, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, em um bairro residencial que proporciona tranquilidade e qualidade de vida.

Ideal para quem busca um lar confortável em um ambiente completo!

Características

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida Santa Emília - Jardim Santa Emília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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