Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 670.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 670.000 13092
Jardim, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
62m2

Apartamento à venda 2 quartos Jardim Santo André

Excelente apartamento no Jardim, em São Paulo. O imóvel oferece dois quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. A área social conta com uma sala aconchegante integrada à varanda, perfeita para momentos de descanso. A cozinha possui armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia, assim como os banheiros, que também contam com planejados. Com área útil de 62 m² e duas vagas de garagem, o apartamento entrega praticidade e comodidade em cada detalhe.


O condomínio Villa di Modena está localizado na Rua das Pitangueiras, uma área segura e repleta de conveniências a poucos passos de casa. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar mercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias e ampla oferta de comércios. A região também possui fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Pereira Barreto, a Avenida Industrial e a Avenida Portugal, facilitando deslocamentos para toda a cidade. O Shopping ABC e o Grand Plaza Shopping ficam próximos, oferecendo lazer, gastronomia e serviços variados. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Saladino, com acesso em aproximadamente 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro. O centro de Santo André está a cerca de 2 km, levando cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé, garantindo excelente mobilidade para quem precisa estar perto das principais áreas da cidade.


O valor do imóvel é de R$ 670.000,00, com possibilidade de permuta. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO:
• Brinquedoteca
• Fitness
• Jogos
• Piscina
• Quadra
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Salões de festas, jogos e fitness

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua das Pitangueiras, 801 - Jardim, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.