Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 695.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 695.000 14962
Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
65m2

Apartamento à Venda 2 quartos Mauá São Caetano

Excelente apartamento no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul.

São 2 quartos planejados, sendo 1 suíte, com excelente distribuição e ótimo aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e privacidade. A área social conta com sala para dois ambientes integrada à cozinha americana planejada, criando um ambiente moderno e funcional, além de varanda gourmet ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel dispõe ainda de banheiro social bem distribuído e 1 vaga de garagem.

Localizado em uma região segura e valorizada, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Guido Aliberti e a Rodovia Anchieta, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços essenciais em até 1 km, como supermercados, escolas, farmácias e hospitais, além de estar a poucos minutos do ParkShopping São Caetano. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 3 km de distância, com acesso em cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô/trem mais próxima é a São Caetano–Prefeito Walter Braido (Linha 10–Turquesa da CPTM), localizada a cerca de 3 km, com tempo médio de 10 minutos de carro ou aproximadamente 35 minutos a pé. A região oferece excelente infraestrutura e mobilidade urbana.

O condomínio conta com lazer completo:

Piscina
Churrasqueira
Academia
Salão de festas
Playground

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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Estrada das Lágrimas, 1466 - Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.