Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 260.000 171129
Jardim São Miguel, Guarujá - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
69m2
75m2 Totais

Vendo Apartamento no Guarujá, Bairro São Miguel

 Vendo Apartamento na Praia da Enseada – Guarujá/SP
Edifício Alvorada II – Av. da Saudade, 515 – Jardim São Miguel69 m² | 2 dormitórios | 2 banheiros + lavabo | 1 vaga coberta

 Valor: R$ 260.000,00 (abaixo do valor de mercado!) IPTU: R$ 300,00/mês

 Destaques do imóvel:


2 dormitórios (sendo 1 com sacada)


2 banheiros + 1 lavabo


Sala ampla e arejada


Cozinha completa


Garagem coberta


Elevador


Telas de proteção


Sistema de reconhecimento facial para mais segurança



 Localização privilegiada:


Apenas 3 quadras da praia (5 minutos a pé da areia!)


Supermercado na esquina


Próximo a restaurantes, lojas e farmácias


Rua tranquila e segura



Perfeito para morar, veranear ou investir! Documentação em ordem.

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Localização

Avenida da Saudade - Jardim São Miguel, Guarujá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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