Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 341.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 341.000 11170
Jardim Testae, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
61m2

Apartamento 61,19m², com 2 quartos, à venda no Cocaia, Guarulhos.

Apartamento à venda no Condomínio Vale Verde.

Apartamento 61,19m², 2 dormitórios e sala com elegante piso laminado, cozinha com móveis planejados e bancada em mármore, 1 banheiro, varanda, área de serviço.

O condomínio dispõe: Elevador, piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, quiosque,, playground, portaria 24h, área verde.

Vias de Acesso: Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Jurema e a Avenida Tancredo de Almeida Neves. Essas avenidas facilitam a conexão com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna, que são cruciais para o deslocamento para São Paulo e outras cidades da Grande São Paulo.

Shoppings Próximos:Shopping Bonsucesso e ao Parque Shopping Maia, que oferecem uma boa variedade de lojas, praças de alimentação e opções de entretenimento.

Colégios Renomados nas Proximidades:Colégios como o Colégio Adventista de Guarulhos e unidades do Colégio Objetivo são acessíveis e oferecem ensino de qualidade na cidade.

Universidades nas Proximidades:Universidade Guarulhos (UNG) é uma das principais instituições da cidade e está localizada em uma distância razoável. Outras faculdades e centros universitários também podem ser encontrados em Guarulhos.

Opções de Lazer: Ideal para atividade ao ar livre, como o Parque Bom Clima e o Lago dos Patos, que são locais para caminhadas e momentos de relaxamento, além de programas culturais, o Teatro Adamastor Centro em Guarulhos oferece uma programação variada de eventos e espetáculos.

Comércios Próximos: Assaí Atacadista e Atacadão, diversas farmácias (Drogasil, Droga Raia), agências dos principais bancos (Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal), várias opções de academias (Smart Fit, Academia Gaviões) e panificadoras que atendem às necessidades diárias da região.

Ambientes com móveis planejados: Cozinha, quartos e varanda.

Aceita PET: Sob consulta com o proprietário

Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Agende um horário já!

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Jardim Testae, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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