Apartamento à Venda com 2 quartos, 37 m² por R$ 260.442

Apartamento à Venda com 2 quartos, 37 m² por R$ 260.442 AP0028_GJM
Lapa de Baixo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
37m2

Lançamento Apartamento Lapa - NEO KAZZAS LAPA

Ficha Técnica - NEO KAZZAS LAPA
ENDEREÇO: Rua Tenente Landi, 394 - Lapa - São Paulo/SP
PROJETO ARQUITETURA: Agres Arquitetura
PROJETO INTERIORES: Studio Novak
PROJETO PAISAGISMO: Roberta Ventura
ÁREA DO TERRENO: 1980,30m²
NÚMERO DE TORRES: 1
CATEGORIA DE USO: EHIS (227 HIS2 + 50 HMP)
QUANTIDADE DE UNIDADES POR PAVIMENTO:
TÉRREO: 2 unidades
1º PAVIMENTO: 9 unidades
2º PAVIMENTO: 12 unidades
3º ao 21º PAVIMENTO: 13 unidades
22º PAVIMENTO: 7 unidades
TOTAL DE UNIDADES: 277 uhs
ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES:
37m² a 43m²
2 dormitórios com terraço
VAGAS VINCULADAS:
74 vagas de automóveis sendo:
5 vagas de idoso
69 vagas comuns
(24 unidades de HIS com vaga e todas as unidades HMP com
vaga)
VAGAS AUTONOMAS:
11 vagas livres
05 vagas de moto
VAGAS DE USO COMUM:
01 vaga PCD
52 vagas de bicicleta
NÚMERO DE ELEVADORES: 04 Elevadores
MÉTODO CONSTRUTIVO:
Torre Alvenaria Estrutural
Edifíco Garagem Alvenaria Convencional

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tenente Landy - Lapa de Baixo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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