Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 638.297

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 638.297 BV17924
Lapa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
75m2

Apartamento em Lapa

Condomínio Dalva na Lapa, Apartamento Térreo de 75m² com 2 dormitórios, 1 vaga.


Apartamento térreo de 75m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios em piso de madeira, o espaço é perfeito para jovens casais ou pequenas famílias. Antigo, com varanda e tranquilo na Lapa, próximo a diversos transportes públicos, comércios e mercados. A poucos metros da 12 de outubro. Um dos quartos com armários e pequena varanda com porta balcão, uma boa sala com piso de madeira, wc com box e armário. Cozinha com armário e boa varanda com lavanderia. Vaga fixa e solta. Da porta da frente do prédio há poucas escadas para o apto que fica no térreo. Garagem fica no subsolo com acesso de escadas e elevador.

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Localização

Rua Clemente Álvares, 560 - Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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