Apartamento à Venda com 2 quartos por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos por R$ 490.000 448
Macedo, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga

Apartamento para Venda Macedo

???? Apartamento à venda – Bom Clima, Guarulhos


Detalhes do imóvel:
2 dormitórios (sendo 1 suíte) ????️????
74 m² de área útil ????
Boa disposição de planta, amplo e bem acabado
Móveis planejados nos 2 quartos e na cozinha ????????
11º andar, vista livre para o centro de Guarulhos ????
1 vaga de garagem ????


???? Localização privilegiada:
️ Próximo ao centro de Guarulhos
️ Perto de hospital, mercado, padaria e prefeitura ????????????????️
️ Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos ️
️ Acesso rápido à Rodovia Dutra e Trabalhadores ????️


???? Situação documental:


Escritura registrada (fração ideal – 2º Cartório de Guarulhos) ????


Prédio com AVCB ????


Habite-se parcial, aguardando individualização das matrículas ????


No momento não financia




???? Valor: R$ 490.000,00


???? Excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada em bairro tranquilo! ????




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Quer que eu prepare também uma versão curta e direta para redes sociais para atrair mais interessados?


Características do imóvel
Área de serviço
Cozinha
Lavanderia
Sala de estar
WC

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Mariana Ubaldina do Espírito Santo, 249 - Macedo, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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