Apartamento à Venda com 2 quartos, 102 m² por R$ 1.180.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 102 m² por R$ 1.180.000 AP3399_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
102m2

Apartamento à Venda na Praça da Árvore, com 102 m², 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas - São Paulo, SP

Apartamento com 102m², 3 Quartos (atualmente o 3 foi integrado à sala, podendo ser revertido facilmente), 1 Suíte com Sacada, Sala ampla com Sacada bem arejada e ensolarada, Cozinha, Área de Serviço e 02 Vagas de Garagem.

CONDOMÍNIO: Possui Salão de Festas, Piscina e Playground.
LOCALIZAÇÃO: Excelente. Distante 300m do Metrô Praça da Árvore. Fácil Acesso a importantes ruas e avenidas como Jabaquara, Domingos de Moraes, Vinte e Três de Maio (Corredor Norte-Sul).
REGIÃO: Ótima Infraestrutura. Rica em comércios, mercados, padarias, farmácias, academias, hortifrutis e escolas. Entre elas estão os Colégios Nossa Senhora do Rosário, Marista Arquidiocesano e Santa Amália.

BAIRRO: Mirandópolis é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, oferece uma mistura de casas e prédios residenciais. A região conta com diversas opções de comércio local, como mercados, padarias e restaurantes, proporcionando conveniência aos moradores. Além disso, possui fácil acesso a importantes vias, facilitando a locomoção pela cidade. Com suas praças arborizadas e ruas bem cuidadas, Mirandópolis é uma escolha popular para quem busca uma vida urbana mais calma.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Orissanga - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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