Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 570.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 570.000 AP3893_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
87m2
110m2 Totais

APARTAMENTO À VENDA NO LINDO BAIRRO DE MIRANDÓPOLIS, VILA MARIANA - SÃO PAULO/SP

Apresentamos este adorável apartamento padrão, localizado no bairro de Mirandópolis, em São Paulo. Construído em 1970, o imóvel possui uma área total de 110 m², sendo 87 m² de área útil, distribuídos em 2 quartos, 1 sala e uma prática cozinha.

O apartamento, atualmente ocupado pelo proprietário, encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção. Seus ambientes foram projetados com atenção aos detalhes, contando com armários no quarto, aquecimento elétrico e piso em porcelanato, proporcionando conforto e praticidade ao dia a dia.

As comodidades do imóvel incluem uma sala de estar aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, o condomínio Edifício Adelina Ashcar oferece a segurança de uma portaria 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento, que combina localização privilegiada, conforto e praticidade. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua das Rosas - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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