Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 500.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 500.000 AP26971
Mirandópolis, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
50m2

VCLG 1694 Apto 602031008-84

Se você busca praticidade, localização e conforto em um só lugar, este apartamento no coração da Vila Clementino é a escolha certa! Com 50,37 m² de área útil e 60,30 m² de área total, o imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço. Tudo isso no primeiro andar, garantindo fácil acesso e comodidade no dia a dia. O prédio, com estrutura sólida e bem conservada, é ideal para quem valoriza construções e espaços bem distribuídos. O imóvel não tem vaga e a localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do metrô Santa Cruz, hospitais conceituados como o São Paulo e o Servidor Público, além de uma ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia local. Um dos bairros mais desejados da Zona Sul, perfeito tanto para morar quanto investir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Mirandópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.