Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 1.250.000 AP24068
Moema, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
72m2

MC 943 Apto 601971047-7

Descubra o encanto de morar em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo com este incrível apartamento à venda em Moema, na Rua Canário. Localizado no 5º andar de um edifício com 12 pavimentos, este apartamento oferece uma experiência residencial única . Com 2 dormitórios e 3 banheiros, além de um lavabo, o apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A cozinha com armários e uma área de serviço espaçosa, além de contar com dependência de empregada, tornam o dia a dia mais prático. A sacada oferece um espaço agradável para relaxar e contemplar a vista do bairro. O condomínio possui piscina, jardim, garagem com 2 vagas, churrasqueira, espaço fitness, zelador e portaria 24 horas, garantindo uma infraestrutura completa para seu bem-estar. A presença de elevador, hall de entrada e acessibilidade a cadeiras de rodas promovem conforto e conveniência. Localizado próximo a lojas, igrejas, transporte público, aeroportos, hospitais e parques, este imóvel proporciona fácil acesso às comodidades urbanas. Segurança 24 horas oferece tranquilidade para toda a família. Venha conhecer e se encantar com este imóvel que combina modernidade e conforto, além de permitir fumar em suas áreas. Uma oportunidade única que você não pode perder! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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