Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 58 m² por R$ 830.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 58 m² por R$ 830.000 AP4798
Moema, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
58m2

Apartamento Residencial à venda, Moema, São Paulo - AP4798.

Apartamento reformado, com 60 m² de área útil, sala para 02 ambientes e uma varanda bem espaçosa, que possui, inclusive uma rede para descanso, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, além de cozinha tipo americana e em conceito aberta, que proporciona uma sensação de amplitude ao ambiente, área de serviço com aquecedor de passagem e 1 vaga de garagem no subsolo, o imóvel conta com muita iluminação natural e é em andar alto. O condomínio tem total infraestrutura de lazer, como salão de festas, academia, piscina e sauna, além de portaria 24 horas. Fica localizado num dos bairros mais planos, arborizados e aconchegantes de São Paulo e próximo a várias localizações de interesse da capital, como o Shopping Ibirapuera, Hospital Moriah, Estações de metro Eucaliptos e Moema, padarias, supermercados, restaurantes, colégios, lojas de rua e comércio em geral. É uma excelente oportunidade de morar bem, perto de tudo e com acesso fácil à várias avenidas da Capital, como a Ibirapuera e a Moreira Guimarães. Agende comigo a sua visita e venha morar no melhor lugar de São Paulo!

Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Avenida Chibarás - Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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