Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 1.290.000 41891

Moema, São Paulo - SP

Apartamento à venda em Moema Pássaros – 90m², 2 dormitórios + escritório, 1 vaga Este elegante apartamento de 90 m² está localizado em uma das regiões mais desejadas de Moema, na charmosa área de Moema Pássaros, conhecida pela excelente qualidade de vida, ruas arborizadas e proximidade ao parque. O imóvel possui 2 dormitórios amplos, além de escritório e despensa, oferecendo flexibilidade para quem trabalha em home office ou precisa de mais organização no dia a dia. A sala é espaçosa e integrada à cozinha em conceito aberto (open kitchen), criando um ambiente moderno e ideal para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com 2 banheiros completos e armários embutidos que garantem praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Diferenciais do imóvel Ar-condicionado quente e frio da marca Fujitsu em todos os ambientes Vidros antirruído em todos os ambientes, proporcionando conforto acústico Revisão elétrica e hidráulica realizadas em 2024 Ambientes bem iluminados e ventilados 1 vaga de garagem coberta Condomínio O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas e área de lazer no térreo com: Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Localização A localização é um dos grandes destaques. O apartamento está próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para atividades ao ar livre. Também fica a poucos minutos das estações Estação Eucaliptos e Estação Moema, além de estar a 7 minutos a pé do Shopping Ibirapuera. A região ainda oferece fácil acesso à Avenida Faria Lima (cerca de 10 minutos de carro ou bicicleta) e conta com ampla infraestrutura de padarias, farmácias, restaurantes e comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada em