Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 50 m² por R$ 267.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 50 m² por R$ 267.000 AP6255_VIEIRA
Mooca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
50m2

Apartamento à venda - Excelente Localização, próximo do Metrô Dom Pedro II, Metrô Brás e CPTM Moóca

Apartamento na Moóca/ Cambuci, 2 quartos, Sem vaga no Condomínio Atua Moóca II

Excelente Localização, próximo do Metrô Dom Pedro II, Metrô Brás e CPTM Moóca. Há minutos do Expresso Tiradentes, da Radial Leste, Avenida do Estado, Rua da Moóca, Praça da Sé, Bairro da Liberdade, Bairro da República, Mercado Municipal de São Paulo, Supermercados, Universidades (Anhembi Morumbi, São Judas Tadeu).

Com Piso Porcelanato e Moldura de Gesso em todo Apartamento. O banheiro está com box e a cozinha com pia de mármore, fogão cooktop, balcão e armário aéreo.

*Quadra esportiva
*Churrasqueiras
*Fornos de Pizza
*Academia
*Salão de Festas
*Playground
*Portaria 24hrs

O Alto da Mooca é um bairro no distrito da Água Rasa, na Cidade de São Paulo.

Está situado na Zona do Centro Expandido da cidade, de acordo com a nova subdivisão da mesma.

Administrativamente faz parte da Subprefeitura da Mooca. Até 1991 formava um distrito à parte, incluindo também boa parte da Água Rasa, e ainda hoje é assim classificado por algumas repartições públicas.

Algumas das vias mais importantes da região estão localizadas próximas ao bairro, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Sapopemba,Avenida Cassandoca, Rua do Orfanato, Avenida Paes de Barros e Rua da Mooca, essa última a qual tem início no bairro e termina nos limites da Zona Leste com o Centro.[1]
História

Independentemente de a historia do Alto da Mooca se confundir com a historia da cidade de São Paulo, não encontram-se muitas razões sobre sua história.[2]

O bairro foi se formando aos poucos, o lugar que era cheio de chácaras e sítios passou a ser ocupado por fábricas e usinas, além de casas de moradias para seus funcionários. A pioneira foi a Indústria Rodolpho Crespi, depois vieram muitas outras, como Armazéns Matarazzo, Grandes Moinhos Gamba, Casa Vanordim, Tecelagem três irmãos etc.[3]

O dia 17 de agosto de 1556 é o marco catalogado do surgimento do Alto da Mooca. O lugar era povoado por índios que se encontravam perto de um rio, o Tamanduateí. Por conta deste acontecimento, muitas ruas do bairro possuem nomes do primórdio indígena como: Cassandoca, Javari, Taquari, Tabajaras entre outras.
Curiosidades

O nome Mooca surgiu da língua oriunda do Tupi Guarani, possui dois significados: moo-ka (ares amenos, secos e sadios) e moo-oca (fazer casa). Os índios têm forte dominância tradicional na região, por isso grande parte de suas ruas têm caráter indígena.[2]

Alto da Mooca é um dos bairros mais nobres no Distrito da Mooca, na cidade de São Paulo.[carece de fontes] Sua arborização é encontrada em praças e/ou parques públicos. Em volta dos prédios mais novos, tem-se implantado várias árvores ou mudas. Atualmente, encontra-se em processo de verticalização. No bairro, está localizado a sede social do tradicional clube paulistano, o Clube Atlético Juventus.[4]

Por ser um bairro de descendência italiana, os mais anti...

Características

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Odorico Mendes - Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.