Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 390.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 390.000 AP23775
Mooca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
72m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 390.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Vende-se apartamento na melhor parte da Mooca.

Apartamento todo reformado com 72m². Possui 2 dormitórios,
1 suite, piso laminado nos quartos, sala de estar e corredor.

Apartamento com 100% do teto rebaixado e iluminação em led, sala ampla, bem iluminada com espaço o bastante para dois ambientes.

Cozinha, área de serviço e banheiros com revestimento 30x60 brancos, porcelanato 60x60 nos banheiros e área de serviço, esta, conta ainda com teto retrátil.

Ampla e integrada com a área de serviços, porém, devidamente independentes, separados por porta de vidro.

Banheiros em mármore amarelo e cubas em louça o que proporciona maior requinte e durabilidade.

Box novos instalados nos respectivos, todas as louças do imóvel são novas.

As suítes possuem em seus reservado, portas de correr, de forma a priorizar a obtenção de espaço interno.

Ambos os dormitórios são amplos, bem iluminados tanto pela iluminação interna, como pela luz natural, além de muito bem arejados.

Parte elétrica foi 100% nova, assim como todas as tomadas, interruptores e quadro de energia.

Todas as portas e janelas do apartamento foram recentemente instaladas.

Portão e áreas comuns do prédio foram todas reformadas, sistemas de fornecimento de energia elétrica e água encanada, são individualizados.

O imóvel fica em uma rua tranquila a duas quadras da Av Paes de Barros, todavia, próxima de supermercados, padarias, bancos, lanchonetes, pizzarias, postos de gasolina e ao melhor que a Mooca pode oferecer.

O Apartamento, não possui vaga de garagem ou áreas de lazer.

São 4 apartamentos no total.

Imóvel livre de taxa condominial e isento de IPTU.

Fácil acesso para a avenida do estado, shopping Mooca, clube juventus e feira livre.

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Catita Imoveis

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Localização

Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.