Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 1.038.800

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 1.038.800 943729
Mooca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
83m2 Totais

Apartamentos em Mooca

Lindo Apartamento 83m² no Condomínio Portale Mattino Luzes da Mooca

Apartamento de 83 metros quadrados, com dois dormitórios, sala ampliada podendo reverter para três dormitórios, duas vagas de garagem cobertas, dois banheiros sendo uma suíte, ar condicionado na sala, cozinha, lavanderia com aquecedor a gás, varanda, depósito com luz e sensor de presença, a varanda tem persianas de enrolar, e nos dois dormitórios e na sala as janelas são anti ruído e são black out, cabo de rede passado da caixa de passagem até a parede da sala e o quarto da suíte, automação na iluminação varanda, lavanderia e quarto, sala :

Piscina adulto
Piscina infantil
Quadra poliesportiva coberta
Sauna
Cinema
Academia
Pista de caminhada
Atelier
Spa
Salão de Festas Infantil
Salão de Festas Adulto
Brinquedoteca
Home Office
Internet
Duas Churrasqueiras
Forno a Lenha
Mercado 24horas
Portaria 24 horas
Segurança Condomínio

Portale Mattino Luzes da Mooca, construtora Cyrela, inaugurado em 2014.Porteira Fechada

Quarto Suíte

01 Colchão Ortobom Liberty 17 P52 - King Size
01 Base Sommier Bau Nobuck Black - Ortobom
01 TV Sonny 42 Polegadas

Obs: Colchão e o Box comprados em 2021 ( Custo R$ 7.700,00)

Quarto Solteiro

01 Guarda Roupa Bom Tempo A 2540mm L 3095 ( Custo R$ 20.000,00)
01 Cama Box Solteiro com Box - Castor

Banheiros

Sanitários Gabinetes - Roca

Sala

01 TV Sonny Led 4K 65 Polegadas SMARTB ( Custo R$ 7.457,47)
01 Sofá Ilha Automático 3,10 X 1,60 (Custo R$ 15.190,00)
01 Mesinha de Madeira Maciça ( Custo R$ 4.500,00)
01 Espelho de Chão
01 Mesa de Trabalho Maciça ( Custo R$ 1.500,00)
01 Ar Condicionado - Inverter Fujitsu
01 Alexa Amazon


Cozinha

01 Bancada Madeira de Árvore Natural - Sobre Medida ( R$ 15.000,00)
01 Refrigerador Brastemp Inverse BRE57AK Frost Free com Painel Eletrônico 443L - Evox ( Custo R$ 3.900,00)
01 Lava e Seca Brastemp - 10KG (Custo R$ 4.400,00)
04 Banqueta Moiré Black - Flexform ( Custo R$ 2.000,00)

Porta Entrada

01 Fechadura Yale - Acesso Senha Agende uma visita e se Encante -se

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Localização

Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.