Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 480.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 480.000 AP13528
Mooca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
74m2

Apartamento à venda, 74 m² por R$ 480.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Apartamento 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Toda mobília inclusa. Imóvel bem ventilado e com luz do Sol direta. Ótimo estado.
Apartamento bem localizado, próximo ao centro, com fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Paes de Barros, Radial Leste e Avenida dos Estados. Isento de IPTU 2 aptos por andar 2 elevadores Gás encanado Fiação elétrica e encanamento totalmente refeitos
Facilidades: Está localizado a apenas 10 minutos do Centro, a 12 minutos do shopping Plaza Mooca e a 10 minutos do shopping Tatuapé. Padaria, Mini-mercado, açougue, farmácia e estacionamento a menos de 60 metros do edifício. Transporte na porta, diversas linhas de ônibus na Rua da Mooca, Radial Leste e Av. dos Estados.
Estação Brás do metrô a 13 minutos à pé (1000 mts) Estação de Trem Mooca a 8 minutos à pé (700 mts) Estação Ana Neri do Expresso Tiradentes a 7 minutos à pé (650 mts) Radial leste a 300mts Av dos Estados a 650 mts Próximo as faculdades São Judas e Anhembi Morumbi, Hier-Mercado Extra, Hospital Santa Marggiore, IBCC, Salvaluz , VillalLobos e Cema.

Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do
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Localização

Rua da Mooca, 1265 - Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.