Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 513.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 513.000 11862
Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
69m2

Apartamento à venda 2 quartos Nova Gerty São Caetano

Excelente apartamento no bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Este confortável apartamento no Residencial FIT Tiête oferece dois quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte, ideal para quem busca praticidade e comodidade em um ambiente moderno. Os cômodos são bem ventilados e iluminados, proporcionando uma excelente sensação de amplitude. A área social conta com uma sala funcional, perfeita para o dia a dia, uma cozinha integrada e dois banheiros bem distribuídos. O imóvel possui uma vaga de garagem coberta, livre e demarcada, além de contar com armário individual na garagem e vagas para motocicletas.


Localizado na Avenida Tiête, o imóvel está rodeado por uma infraestrutura completa. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e o Hospital São Caetano. O Shopping Park São Caetano fica a cerca de 10 minutos de carro. Já o centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, localizada a cerca de 20 minutos de carro ou aproximadamente 1 hora a pé. A região é segura e tranquila, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás e Rodovia Anchieta.


Valor de venda: R$ 513.000,00.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Bicicletário
• Terraço com churrasqueira e vista panorâmica

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Tietê, 835 - Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.