Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 422.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 422.000 LAAP328
Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
70m2

Apartamento para Venda em São Caetano do Sul, Nova Gerty, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Apartamento à Venda Bairro Nova Gerty, São Caetano do Sul
Imóvel localizado em região privilegiada da cidade, no bairro Nova Gerty, oferecendo praticidade, conforto e excelente infraestrutura ao redor.
Descrição do imóvel:
2 dormitórios bem distribuídos

1 banheiro social

Sala de estar com boa iluminação natural

Cozinha funcional

1 vaga de garagem

2 quintais, proporcionando maior comodidade e área de lazer


Diferenciais:
A propriedade conta com dois quintais, um diferencial raro que amplia as possibilidades de uso do espaço, seja para convivência, lazer ou até mesmo jardinagem.
Localização:
Situado em área de fácil acesso, próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul.


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Luciana Arrojo - Corretora de imóveis especialista em captação - CRECI 241302
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Arrojo Imóveis

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Localização

Rua Lourdes - Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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