Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 450.000 11353
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
74m2

Apartamento à venda 2 quartos Nova Petrópolis São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Nova Petrópolis, região nobre de São Bernardo do Campo. Com 74 m² de área útil, o imóvel conta com dois quartos amplos e bem iluminados, além de um espaço extra que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem faz home office. A suíte oferece conforto e privacidade, complementada por mais dois banheiros bem distribuídos no imóvel. Todos os ambientes possuem armários planejados, oferecendo praticidade e organização em cada detalhe.


A área social é composta por uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, integrada com sacadas que proporcionam ótima ventilação natural e iluminação. A cozinha, também com armários planejados, é funcional e moderna. O apartamento possui duas varandas e duas vagas cobertas de garagem, atendendo bem às necessidades de famílias ou casais que buscam conforto e praticidade no dia a dia.


Localizado em uma região segura e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Francisco Prestes Maia e a Via Anchieta, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, hospitais e academias. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar o Colégio Petrópolis, o Hospital e Maternidade São Bernardo, o Carrefour Bairro e o Golden Square Shopping. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a aproximadamente 20 minutos de carro ou 45 minutos a pé. A distância até o centro de São Bernardo do Campo é de cerca de 2 km, o que leva em torno de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 450.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Salão de festas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Barão do Rio Branco, 242 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.