Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 850.000 12515
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
83m2

Apartamento à venda 2 quartos Nova Petrópolis São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo. Localizado no Residencial Allure, este imóvel novo, com 83m² de área útil, conta com dois amplos quartos, sendo uma suíte, ambos com acesso à sacada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. O projeto foi pensado para oferecer conforto e bem-estar, com ambientes modernos e integrados, prontos para serem personalizados conforme o gosto do novo morador.


Na área social, o apartamento dispõe de uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha segue o padrão moderno do imóvel, com bom espaço para instalação de armários planejados, e os dois banheiros possuem ótimo acabamento. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e depósito privativo, garantindo praticidade e segurança.


A localização é privilegiada: o bairro Nova Petrópolis é uma das regiões mais nobres e seguras de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Wallace Simonsen, a Avenida Kennedy e a Rodovia Anchieta. Em um raio de 1 km, o morador encontra o Golden Square Shopping, escolas conceituadas, hospitais, academias, padarias e mercados como Pão de Açúcar e Coop. O centro da cidade fica a cerca de 5 minutos de carro e 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, que pode ser alcançada em aproximadamente 15 minutos de carro ou 50 minutos caminhando.


Valor de venda: R$ 850.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Piscina adulto e infantil
• Sauna
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Academia
• Quadra recreativa

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Olinda, 104 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.