Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 310.000 13081
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento à venda 2 quartos Nova Petrópolis São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Jardim, em São Bernardo do Campo. O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos e iluminados, perfeitos para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. Seguindo para a área social, o apartamento dispõe de uma sala aconchegante, cozinha prática, varanda agradável e um banheiro bem planejado. Possui ainda uma vaga de garagem, garantindo comodidade aos moradores.


A localização é um dos grandes destaques: situado na Av. Wallace Simonsen, o condomínio Villa Bella está em uma região segura, arborizada e muito bem estruturada. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar mercados como Carrefour Bairro e Coop, escolas, academias, farmácias, padarias tradicionais, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. O Golden Square Shopping está a poucos minutos, assim como o Hospital IFOR e o Hospital São Bernardo. O Centro de São Bernardo do Campo fica a aproximadamente 10 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, acessível em cerca de 18 a 20 minutos de carro ou aproximadamente 1h15 a pé. A região oferece ainda fácil acesso a vias como a Avenida Senador Vergueiro, Avenida Lucas Nogueira Garcez e Rodovia Anchieta, facilitando deslocamentos para Santo André, São Caetano, São Paulo e demais regiões do ABC. Valor de venda: R$ 310.000,00. Utilize seu FGTS! (Não aceita permuta.)

Área de Lazer:
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet


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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Wallace Simonsen, 1450 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.