Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 570.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 570.000 12094
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
81m2

Apartamento à venda 2 quartos Osvaldo Cruz São Caetano

Excelente apartamento no Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com 81 m² de área útil, este apartamento é a opção ideal para quem busca praticidade. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Todos os cômodos contam com armários planejados, garantindo um espaço otimizado e organizado. A sala, integrada à cozinha, se conecta com a sacada, oferecendo um ambiente arejado e convidativo. O apartamento ainda dispõe de 1 vaga de garagem coberta.


O Edifício Ciclames está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e em um bairro considerado seguro. A menos de 1 km, você encontra diversos comércios e serviços, incluindo o ParkShopping São Caetano, hospitais, escolas, supermercados e o terminal rodoviário. O centro da cidade fica a cerca de 2 km, um percurso de 5 a 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, acessível em aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, ideal para o relaxamento e diversão de toda a família.

Área de lazer:
• Academia
• Brinquedoteca
• Piscina
• Portaria
• Salão de festas

Valor de venda: R$ 570.000,00

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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Sílvia, 1603 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.