Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 530.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 530.000 13013
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
81m2

Apartamento à venda 2 quartos Osvaldo Cruz São Caetano

Excelente tipo de imóvel no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Este apartamento no Edifício Ciclames conta com dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável, ambos com armários planejados que garantem praticidade e excelente aproveitamento de espaço. A área social oferece uma sala ampla e bem iluminada, integrada à varanda, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha é funcional e possui armários planejados, assim como todos os demais cômodos, proporcionando organização e comodidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de dois banheiros completos e acesso a um quintal na cobertura, perfeito para quem deseja um espaço extra ao ar livre.


A unidade possui uma vaga de garagem coberta e está localizada em uma região segura, com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade no dia a dia. Em um raio de até 1 km, você encontra mercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do Shopping ParkShopping São Caetano, hospitais e centros comerciais. O centro de São Caetano fica a aproximadamente 2,5 km, com cerca de 7 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a cerca de 12 minutos de carro e aproximadamente 40 minutos a pé, garantindo opções de deslocamento prático para outras regiões.


O valor de venda é de R$ 530.000,00 e o imóvel aceita permuta. Utilize seu FGTS!


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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Salão de festas
• Academia
• Portaria
• Brinquedoteca

Características

  • Depósito

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Sílvia, 1603 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.