Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 920.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 920.000 AP25078_LARES
Paraíso, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
117m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 117M² Paraíso São Paulo - SP

Ao entrar no apartamento de 117m² no 4º andar do Condomínio Vista Linda da década de 60 você será surpreendido por um projeto arquitetônico que privilegia espaço e conforto. A sala para dois ambientes é iluminada por um janelão que vai do piso ao teto garantindo luz natural abundante e criando uma atmosfera acolhedora. Os dois dormitórios são amplos e equipados com armários embutidos. Um deles conta também com um janelão piso-teto e uma estreita e charmosa varanda. O outro quarto com janela de parede a parede tem grande potencial para ser transformado em uma suíte com closet. Atualmente um banheiro atende os dois quartos. Espaçosa a cozinha tem uma área que possibilita cozinhar organizar e criar memórias afetivas. Na sequência encontram-se a lavanderia e as dependências de serviço. Um diferencial funcional é a presença de entradas social e de serviço independentes. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem coletiva. O prédio de construção mais antiga e estrutura sólida dispõe de portaria virtual mas não oferece área de lazer em compensação o Parque Ibirapuera será praticamente uma extensão do ser lar. Imagine a praticidade de viver em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo a apenas duas quadras da Avenida 23 de Maio 2 km do Parque Ibirapuera e 55 km do Aeroporto de Congonhas além de toda a infraestrutura de comércio e serviços da região: apenas 10 minutos caminhando é a distância para o Shopping Páteo Paulista o Colégio Bandeirantes e renomadas faculdades como Belas Artes Anhembi-Morumbi UNIP e FMU também estão bem pertinho e para cuidar da saúde você terá à disposição excelentes hospitais como o Santa Catarina Santa Joana Oswaldo Cruz e Hcor entre outros. Sem falar que com opções de transporte fáceis e variadas incluindo muitas linhas ônibus e a proximidade à estação de metrô Paraíso você rapidamente estará conectado a toda a cidade. Venha conhecer este espaço que combina localização privilegiada charme clássico e o conforto de espaços generosos. Pode ser exatamente o lar que vocêtantoprocura! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Coronel Oscar Porto, 795 - Paraíso, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.