Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 101 m² por R$ 585.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 101 m² por R$ 585.000 AP0428_PROBRO
Parque Frondoso, Cotia - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
101m2

(VENDE-SE E ALUGA-SE) Apartamento Duples, Parque Frondoso, Cotia, SP

Excelente apartamento de cobertura (3º e 4º andares).
Condomínio com piscinas (adulto e infantil) e área de churrasqueiras.
Próximo (500 m) ao The Square e Dona Deola (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).
No pavimento de acesso (3º andar) estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, 2 dormitório e um banheiro completo.
O pavimento superior (4º andar / cobertura) conta com uma suíte, uma saleta íntima e uma ampla varanda parcialmente fechada em vidro, com churrasqueira e bancada com pia.
1 vaga demarcada de estacionamento.
O edifício não possui elevador - o acesso ao 3º andar se dá pelas escadas.
O consumo de água e gás é rateado e já está incluso no valor do condomínio.
Não possuí aquecimento central de água (chuveiros elétricos).
3 dormitórios, sendo 1 suíte (piso superior) com planejados.
Banheiros com gabinte e box de vidro.
Cozinha e lavanderia com armários planejados.
Sala (andar inferior) com planejados.
3 ambientes com ar-condicionado

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Poker - Parque Frondoso, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.