Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 350.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 350.000 12876
Parque Oratório, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
56 m2

Apartamento à venda 2 quartos Parque Oratório Santo André

Excelente apartamento no bairro Parque Novo Oratório, em Santo André.
O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte aconchegante que oferece conforto e privacidade. A área social é composta por uma sala espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de lazer em família, além de uma cozinha com armários planejados que garante praticidade e organização no dia a dia. O apartamento ainda dispõe de uma varanda agradável, dois banheiros com ótimo acabamento e uma vaga de garagem, oferecendo comodidade e funcionalidade para seus moradores.


Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços essenciais. Em um raio de até 1 km é possível encontrar o Supermercado Coop, o Hospital da Mulher de Santo André, o Terminal Vila Luzita, além de escolas, farmácias e padarias. O Shopping ABC fica a cerca de 12 minutos de carro, proporcionando fácil acesso a lazer e conveniência. O centro de Santo André está aproximadamente a 6 km, o que equivale a 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Saladino (Linha 10 – Turquesa da CPTM), localizada a cerca de 12 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A região é segura e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Itamarati, Avenida das Nações e a Avenida Sapopemba, que conectam rapidamente a outras áreas do ABC e da capital.



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Características

  • Sacada
  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Madagascar, 61 - Parque Oratório, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.