Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 209.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 209.900 AP0627
Parque Rincão, Cotia - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Apartamento à venda, 46 m² por R$ 209.900,00 - Parque Rincão - Cotia/SP

Condominio Residencial Realizza Granja Viana II
Área Privativa de 46,380m2
Localização privilegiada, com posto de combustível, drogaria, padaria, pizzarias, todo o tipo de comércio bem pertinho. Dá pra fazer tudo a pé. Há 1 minuto do Templo Zu-Lai e há 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares.
1 Vaga de garagem individual (sorteio anual - atualmente está no coberto).
7° Andar (Prédio com 2 elevadores)
- Salão de Festas
- Parquinho
- Entrada no prédio realizada com TAG individual
- Recém realizada a pintura, elétrica e iluminação
- Piso frio em todo imóvel com rodapés em EVA e rodateto.
- 2 dormitórios
- 1 WC
- Sala bem ampla dois ambientes
- Cozinha Integrada à àrea de Serviço
Apartamento arejado e silencioso. Vista livre. Incidência de sol em praticamente todo o dia.
Gás encanado e Água com rateio no boleto do condomínio.
Imovel desocupadol
Somente venda. Não aceita permuta nem locação.
Imovel quitado.
Aceita Financiamento e FGTS. Aceita Minha Casa MInha Vida (MCMV)

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Localização

Parque Rincão, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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