Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 895.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 895.000 AP2970
Parque São Jorge, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2
100m2 Totais

Vertiz - Apartamento com 2 dormitórios à venda, 66 m² por R$ 895.000 - Parque São Jorge - São Paulo/SP

Condomínio Vertiz Tatuapé .

Rico em armários, com decoração e fino acabamento.
66 Mts sendo 2 dormitórios (1 suíte + closet), sala 2 ambientes com home office/escritório, varanda gourmet, cozinha integrada a área de serviço e 1 vaga.

Teto 100% rebaixado com gesso, lâmpadas de Led em todo Apto, Piso de madeira importado resistente a água, sacada envidraçada com persianas de primeira linha, banheiros com pia esculpida em branco prime, Box e espelhos grandes, torneiras completam a decoração.

Varanda Gourmet com pia em granito preto São Gabriel e churrasqueira a carvão com acabamento em vidro e duplo sistema de exaustão.

Lazer de clube:
Piscina com raias de 25 Mts com deck molhado e solarium, piscina infantil, quadra poliesportiva, 3 salões de festas sendo: Salão de festas principal, Salão de festas família com piscina + churrasqueira e Salão gourmet completo.

Salão de jogos adulto, salão de jogos jovem, sala office para reuniões, brinquedoteca, bicicletário, sala de pilates, academia completa, sauna com descanso, pet Place, brinquedão área externa, área de convivência externa para jovens e crianças.

Condomínio com segurança total. Controle facial de acesso dos moradores, biometria em todas as dependências de lazer, monitoramento total de elevadores, corredores dos andares, garagem e demais áreas.

A 2 quarteirões do metro, escolas, faculdades, supermercados, atacadistas, restaurantes, padarias, farmácias sempre com acesso sem precisar do carro.

Companhia da polícia militar na rua do empreendimento e outra base fixa no quarteirão seguinte.
Fácil acesso a marginal, radial e avenidas importantes de São Paulo. Corredor de ônibus que atende toda São Paulo com fácil acesso.

Descrição dos eletros e decoração do Apartamento:
Cozinha + Area serviço: (Refrigerador 475 L Panasonic Black, máquina de lavar louça Brastemp, lava e seca, Forno elétrico, microondas, filtro água gelado, varal magico).
Sala + Varanda Gourmet: (TV 42, sofá, quadros, cadeira office, mesa + 4 cadeiras varanda, cervejeira).
Quartos (2 Tvs 32, quadros, cabeceira Queen sob medida, 2 mesas de cabeceira, tapetes, espelho ornamental, cama casal + Bau, cama solteiro + baú, 2 puffs).

Escritura definitiva, todos os docs. Ok.
Condomínio - R$ 450,00, Água R$ 80,00, Gás 70,00, Luz R$ 200,00. IPTU R$ 189,10.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Allegranci Imóveis

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Localização

Rua Santa Maria - Parque São Jorge, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.