Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 10 m² por R$ 525.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 10 m² por R$ 525.000 AP0080_GES
Parque São Vicente, Mauá - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
10m2

Cobertura Duplex - Parque São Vicente

2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e guarda-corpo em vidro), sala, cozinha planejada com fogão embutido, banheiro social com ventilação natural, lavabo, área de serviço coberta, quintal aberto e infraestrutura pronta para segunda cozinha. Condomínio: Torre única com apenas 9 unidades, portão automático, elevador, acesso seguro ao hall por segundo portão e gás encanado.

Diferenciais: Acabamento em porcelanato Itagres®, revestimentos em pastilha e fechamento em vidro na área superior. Imóvel bem localizado, perfeito para quem busca privacidade e praticidade.

Aluguel: R$ 2.500,00 + Cond. R$ 397,00 + IPTU R$ 163,00
Venda: R$ 525.000,00

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Albuquerque Lins, 95 - Parque São Vicente, Mauá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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